別墅通常居住面積大、周邊環(huán)境好、房屋結構貴氣，是眾多購房者青睞的房子類(lèi)型。那么相信很多人都想知道的是，別墅屬于什么性質(zhì)住宅？這是購買(mǎi)別墅之前必須要了解的。
 
別墅分為兩種類(lèi)型，一種是住宅型別墅，另一種是商業(yè)型別墅。

1. 住宅別墅的土地性質(zhì)為住宅，產(chǎn)權年限是70年，位于城市郊區但是交通便捷，且這類(lèi)別墅是限購的。
2. 商業(yè)別墅統稱(chēng)旅游地產(chǎn)權，產(chǎn)權年限是40年，一般建在人口較少的風(fēng)景區，是不限購的。