房子作為一直以來(lái)老百姓最關(guān)注關(guān)心的問(wèn)題，尤其面對現在的房?jì)r(jià)壓力，對于大多數工薪階層來(lái)說(shuō)，能夠買(mǎi)一套房是不那么容易的。因此一定要對買(mǎi)房過(guò)程中的方方面面更加謹慎，如果在驗房的時(shí)候發(fā)現問(wèn)題，一定要維護自己的權益，那如果
交房驗房不合格怎么辦？
- 小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題
如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商要求處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì )安排專(zhuān)門(mén)的施工人員進(jìn)行維修。
- 大的質(zhì)量問(wèn)題
如果是比較大的房屋質(zhì)量問(wèn)題，直接導致業(yè)主無(wú)法入住的，如房屋漏水等，如果業(yè)主還沒(méi)有完成收房手續，可以依法請求拒絕收房，待開(kāi)發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問(wèn)題之后，再辦理入住手續。
- 嚴重的安全性結構問(wèn)題
如果經(jīng)過(guò)證實(shí)，房屋確實(shí)存在嚴重的安全性結構問(wèn)題，業(yè)主有權要求退房，并由開(kāi)發(fā)商承擔違約責任。如果開(kāi)發(fā)商拒絕退房，業(yè)主有權要求開(kāi)發(fā)商出具設計部門(mén)的設計整改方案，對房屋進(jìn)行加固整改，期間的整改損失由開(kāi)發(fā)商負責。
