Healthpeak Properties, Inc.于1985年在馬里蘭成立，HCP公司是標準普爾500強企業(yè)，主要投資于服務于醫(yī)療保健行業(yè)在美國的房地產(chǎn)。公司主要從事收購、開發(fā)、租賃、管理醫(yī)療保健房地產(chǎn)和為醫(yī)療保健機構(gòu)提供融資。他們長期投資和管理他們的房地產(chǎn)投資組合，以最大化他們對股東的利益并支持他們的股息增長。其戰(zhàn)略的核心要素是：（i）在多個地理位置和業(yè)務部門（包括高級住宅，醫(yī)療辦公室和生命科學等）獲得，開發(fā)，出租，擁有和管理多種優(yōu)質(zhì)醫(yī)療保健產(chǎn)品組合; （ii）與領先的醫(yī)療保健公司，運營商和服務提供商保持一致，這些公司，運營商和服務提供商長期應該導致較高的相對租金率，凈經(jīng)營現(xiàn)金流和財產(chǎn)價值升值; （iii）維持具有充足流動性的投資級資產(chǎn)負債表和具有交錯期限的長期固定利率債務融資，這支持了其投資的長期性質(zhì)，同時降低了其在任何時候的利率波動風險和再融資風險指出利率或信貸周期。